繼蘇寧之后，融創(chuàng)中國（HK01918，股價(jià)2.380港元，市值221.49億港元）也向萬達(dá)發(fā)起了“追償”。

12月18日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從知情人士處獲悉，日前，融創(chuàng)中國向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)對(duì)萬達(dá)集團(tuán)提起仲裁，要求萬達(dá)集團(tuán)和萬達(dá)商管支付95億元的股份回購款，目前該仲裁申請(qǐng)已被受理。

此次融創(chuàng)中國“追償”的95億元資金，是6年前入股萬達(dá)商業(yè)時(shí)投入的。彼時(shí)，騰訊控股聯(lián)合蘇寧、融創(chuàng)中國和京東，共出資340億元入股萬達(dá)商業(yè)（即更名后的萬達(dá)商管集團(tuán)），收購萬達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。其中，融創(chuàng)中國的持股比例為3.91%，投資額為95億元。

6年前95億入股萬達(dá)

融創(chuàng)中國與萬達(dá)的這場交易最早可追溯至6年前。

2018年1月29日，大連萬達(dá)集團(tuán)與騰訊控股、蘇寧、融創(chuàng)和京東簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議，以340億元入股萬達(dá)商業(yè)，收購大連萬達(dá)商管于香港退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。其中，騰訊控股投資100億元，持股比例為4.12%；蘇寧云商和融創(chuàng)中國均投資95億元，持股比例均為3.91%；京東投資50億元，持股比例為2.06%。

根據(jù)融創(chuàng)中國在2018年1月30日發(fā)布的公告，融創(chuàng)中國有權(quán)委派一名人士作為列席代表參加萬達(dá)商業(yè)董事會(huì)，但該代表不享有投票權(quán)。根據(jù)約定，在2021年12月31日或者大連萬達(dá)商業(yè)合格上市之日孰早的日期前，融創(chuàng)中國所持萬達(dá)商業(yè)股份不得向公司關(guān)聯(lián)方之外的任何第三方轉(zhuǎn)讓。

對(duì)于此次交易，融創(chuàng)中國在當(dāng)年5月份的股東特別大會(huì)通告中表示，公司長期看好大連萬達(dá)商業(yè)的發(fā)展前景，如其股票未來于2021年12月31日前完成合格上市，公司據(jù)此投資將享有其上市后的分紅收益，且股票價(jià)格提升也會(huì)給公司帶來較好的資本利得。但無論大連萬達(dá)商業(yè)是否在約定日期前成功上市，2021年12月31日之后，融創(chuàng)中國將根據(jù)市場環(huán)境和萬達(dá)商業(yè)的經(jīng)營狀況和前景決定投資安排。

蘇寧10月也曾“追償”

不過，據(jù)澎湃新聞報(bào)道，融創(chuàng)中國、蘇寧云商等在戰(zhàn)略投資萬達(dá)商業(yè)時(shí)簽署的一份對(duì)賭協(xié)議顯示，萬達(dá)商業(yè)最晚要在2023年10月31日前完成上市，并未規(guī)定上市地點(diǎn)。同時(shí)，協(xié)議規(guī)定萬達(dá)商業(yè)不得更改其主營業(yè)務(wù)，且2019年的租金凈收益需達(dá)到190億元。若未達(dá)到該數(shù)值，投資方有權(quán)要求萬達(dá)方面進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。

此后的發(fā)展眾所周知。萬達(dá)商管此后又在珠海橫琴新區(qū)成立珠海萬達(dá)商管，并獲得22家機(jī)構(gòu)投資者380億元戰(zhàn)投，再次申請(qǐng)港股上市。然而，大連萬達(dá)商管和珠海萬達(dá)商管都未能如期上市。

而在融創(chuàng)中國之前，蘇寧易購已于10月22日發(fā)起仲裁，要求萬達(dá)集團(tuán)支付4.1億股股份的回購款50.41億元。不過，彼時(shí)一位接近萬達(dá)的知情人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，根據(jù)之前雙方簽署的投資協(xié)議，蘇寧要求萬達(dá)回購股份的理由并不成立，萬達(dá)并未違約，目前萬達(dá)方面正在積極通過法律程序維護(hù)其合法權(quán)益。

截至目前，關(guān)于蘇寧易購仲裁申請(qǐng)，尚無任何新的進(jìn)展披露。而對(duì)于此次融創(chuàng)中國的仲裁申請(qǐng)，記者分別聯(lián)系了融創(chuàng)中國和萬達(dá)方面，但截至發(fā)稿尚未收到有效回復(fù)。

此外，記者注意到，就在簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議的同一年，融創(chuàng)中國還以44.94億元的價(jià)格收購了成都萬達(dá)主題文化旅游管理有限公司75%的股權(quán)，同時(shí)以15億元收購了萬達(dá)BVI文創(chuàng)100%的股權(quán)。據(jù)此來算，僅在2018年，融創(chuàng)中國在對(duì)萬達(dá)的投資上就累計(jì)花費(fèi)超150億元。