中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（下稱“中金普洛斯REIT”）1月21日發(fā)布2024年第四季度報告。報告期內(nèi)，中金普洛斯REIT實現(xiàn)總收入約1.11億元；實現(xiàn)可供分配金額約9279.04萬元，自上市以來連續(xù)14個季度達成招募說明書預測目標。

2024年四季度，中金普洛斯REIT基礎設施項目租金及物業(yè)管理服務費收入約1.09億元；基金合并息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）約6864.86萬元，剔除公允價值變動損益影響后的基礎設施項目EBITDA凈利率65.12%。 

截至報告期末，中金普洛斯REIT底層資產(chǎn)平均簽約出租率為92.07%，環(huán)比提升2.24個百分點，期末不含稅有效平均租金單價為35.74元/平方米/月。 

中金普洛斯REIT持有10處倉儲物流園，建筑面積合計約115.66萬平方米，分布于全國五大經(jīng)濟圈的7大城市。截至報告期末，中金普洛斯REIT持有的倉儲物流園服務的租戶共計70個，其中前五大租戶租金收入占比為27%，無租金及物業(yè)管理費占收入比重超過10%的單一大租戶。

2024年12月27日，中金普洛斯REIT發(fā)布分紅公告，以2024年9月30日為收益分配基準日進行2024年度第四次分紅，分紅方案為0.4547元/10份基金份額，實際分配金額達8813.31萬元，分紅比例約95%。本次分紅完成后，中金普洛斯REIT于2024年內(nèi)公告的累計分配金額達約3.67億元。 

截至目前，中金普洛斯REIT自2021年6月上市以來已完成了10次分紅，累計分配金額約達10.30億元，歷史年度分紅比例近100%。

校對：王錦程