-
2025-03-17 16:25
irm1261650：貴司介紹中主營業(yè)務前兩位是房地產咨詢房地產代理。deepseek為代表的免費AI軟件能夠勝任大量咨詢類工作，是否會導致貴司業(yè)務受到沖擊?
世聯行：感謝您的關注。公司始終積極關注前沿科技的發(fā)展，并探索其在業(yè)務場景中的應用潛力。關于公司業(yè)務的最新進展，請以公司正式對外披露的信息為準。
-
2025-03-17 16:25
irm1866385：貴公司與省級amc合資打造“財信世聯”，打造不良資產的“資產打理人”，能否詳細介紹一下該規(guī)劃？
世聯行：感謝您的關注。公司積極關注在AMC領域的業(yè)務機會，2023年9月8日，公司首次與省級地方AMC“湖南省財信資產管理有限公司”合資合作，聯合發(fā)起設立湖南財信世聯商業(yè)運營管理有限公司。財信世聯定位輕資產服務，致力于成為不良資產經營管理領域的專業(yè)“資產打理人”，將為“財信資產”及其他同類AMC企業(yè)，提供從不良資產獲取到不良資產持有以及轉讓全周期的專業(yè)咨詢、運營管理等服務。財信世聯將秉承“專業(yè)、審慎、合規(guī)”的企業(yè)文化，積極探索、勇于創(chuàng)新，力爭在2-3年內構建起不良資產經營管理服務模式和業(yè)務流程，在AMC行業(yè)內初步形成“財信世聯”的企業(yè)品牌和專業(yè)影響力。目前財信世聯開展的業(yè)務還處于探索期，對公司整體財務狀況和經營成果影響較小，敬請廣大投資者理性投資，注意投資風險。關于業(yè)務最新進展情況請關注公司對外披露的信息。
-
2025-03-17 16:24
irm1866385：能否介紹一下貴公司互聯網金融業(yè)務的布局情況，以及風險防控的舉措和投資回報情況？
世聯行：感謝您的關注。公司目前沒有開展互聯網金融業(yè)務。
-
2025-03-17 16:24
irm1866385：根據珠海國企改革三年行動方案，準備推動貴公司向數字化、智能化轉型，將貴公司打造成云計算+數字產業(yè)企業(yè)，不限于資產剝離，吸收合并，重組整合，全面擁抱人工智能，是否屬實？
世聯行：感謝您的關注。公司暫未收到股東的通知。關于公司的信息請關注官方渠道對外披露的信息。
-
2025-03-17 16:24
irm1866385：貴公司在云計算和算力上有沒有技術和運營？
世聯行：感謝您的關注。公司為房地產綜合服務提供商，不涉及云計算和算力技術或運營。關于公司業(yè)務的最新進展，請以公司正式對外披露的信息為準。
-
2025-02-10 15:10
irm2245306：您好！我是本地市民，想請問貴公司在生產活動中，有沒有采取過一些有效的措施來提升城市空氣質量？我們市民都希望生活在一個空氣清新環(huán)境優(yōu)美的城市里。
世聯行：感謝您的關注。公司作為中國城市空間集成服務商，主要業(yè)務均屬于服務業(yè)范疇，不直接涉及傳統(tǒng)意義上的生產活動，但公司一貫重視社會責任和可持續(xù)發(fā)展。我們積極推廣綠色建筑理念，助力城市更新與優(yōu)化，減少老舊建筑的能源浪費和環(huán)境污染；在物業(yè)運營管理中，引入智能系統(tǒng)，優(yōu)化能源使用，推廣節(jié)能設備；同時，公司內部倡導員工綠色出行與低碳生活。更多綠色行動詳情可關注公司定期對外披露的社會責任報告。
-
2024-12-12 15:33
irm1944166：董秘您好，想請問在世聯行與地方國資混改的過程中，是否遇到了國民共進困境？如缺少混改制度條件？混而不和？混而不改？
世聯行：感謝您的關注。大橫琴集團入股公司以來，雙方充分利用各自優(yōu)勢，相互促進協(xié)同發(fā)展。2020年，基于長遠發(fā)展戰(zhàn)略的高度認同和資源的戰(zhàn)略協(xié)同，公司和大橫琴走到了一起，雙方將整合優(yōu)勢資源，充分發(fā)揮“上市平臺＋國有平臺”優(yōu)勢，全面推進“大交易+大資管”業(yè)務的協(xié)同發(fā)展。雙方積極探索在“國企背景+民營機制”打造專業(yè)的服務團隊，公司借助控股股東大橫琴的資源，在橫琴地區(qū)，公司設立了大資管的總部，將橫琴打造成全價值鏈、全業(yè)態(tài)標桿項目的展示基地。2023年公司強化橫琴示范基地建設，推動業(yè)務縱深發(fā)展。橫琴島內中標項目增多，規(guī)模進一步擴大；島外則利用大橫琴集團與斗門區(qū)的合作，提升對制造業(yè)的綜合設施及設備管理服務能力。關于公司最新的情況請關注公司對外披露的信息。
-
2024-11-19 15:33
cninfo844272：董秘好，是否能告知，世聯行第三第四大股東背景身份是什么？網絡傳言為世聯行高層的持股投資公司，公司的控股股東都是原世聯行高管。我有觀察到，從大橫琴收購股份后，這兩大股東每年都在持續(xù)減持股份，請問，他們是出于什么看法，一直不間斷的減持，他們是否還會繼續(xù)減持？是對公司發(fā)展不認可嘛？另外控股股東對國家要求的市值管理怎么看？是否有區(qū)別于其他股票的關于市值管理的方案和想法？
世聯行：感謝您的關注。公司第三大股東烏魯木齊卓群創(chuàng)展股權投資合伙企業(yè)（有限合伙）原名為深圳市卓群創(chuàng)展投資有限公司，其為公司的發(fā)起人之一，詳情可參閱公司的招股說明書，烏魯木齊卓群創(chuàng)展股權投資合伙企業(yè)（有限合伙）的執(zhí)行事務合伙人為周曉華先生（2007/08—2013/09任世聯行總經理，2013/09—2015/07任世聯行副董事長，于2015年7月辭任董事長、離開公司）；第四大股東深圳眾志聯高投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）持有的股份來自于2015年公司非公開發(fā)行定向增發(fā)的股份，執(zhí)行事務合伙人為朱敏女士（2007/08—2013/09任世聯行副總經理，2013/09—2024/05任世聯行總經理，2010/09—2024/05任世聯行董事，于2024年5月辭任董事、總經理職務并離開公司）。股票交易是股東的個人行為，股東合法合規(guī)減持，不影響公司的正常經營。控股股東一直密切關注公司的經營情況和股價表現。公司暫未收到控股股東有關市值管理的相關建議。關于公司的信息請關注官方渠道對外披露的信息。
-
2024-11-19 15:33
irm1293942：公司連續(xù)三年虧損，有無被ST風險？
世聯行：感謝您的關注。公司目前不存在因財務類強制退市的情形。《深圳證券交易所股票上市規(guī)則（2023 年修訂）》第九章第三節(jié)“財務類強制退市”情形如下：（一）最近一個會計年度經審計的凈利潤為負值且營業(yè)收入低于1億元，或追溯重述后最近一個會計年度凈利潤為負值且營業(yè)收入低于1億元；（二）最近一個會計年度經審計的期末凈資產為負值，或追溯重述后最近一個會計年度期末凈資產為負值；（三）最近一個會計年度的財務會計報告被出具無法表示意見或者否定意見的審計報告；（四）中國證監(jiān)會行政處罰決定表明公司已披露的最近一個會計年度財務報告存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，導致該年度相關財務指標實際已觸及本款第（一）項、第（二）項情形；（五）本所認定的其他情形。
-
2024-11-19 15:33
cninfo844272：董秘你好，顯然可以預見，第三季度世聯行依舊虧損，之前作為業(yè)績支撐的大交易業(yè)務依舊虧損依舊大幅降低。請問除了市場不好的原因，是否存在世聯行整體市場份額下降？代理模式是否已經逐步退出歷史舞臺，大多房企采用自銷自售模式？大橫琴入股已有四年了，公司依舊未找到業(yè)績利潤增長極。公司是否持續(xù)堅持大交易大資管業(yè)務？公司如何做到這兩個“大”字？
世聯行：感謝您的關注。房地產市場的整體代理合作率并未發(fā)生顯著變化。近年來，隨著房地產市場的不斷調整，樓盤的去化速度有所放緩，銷售周期相應延長，這給開發(fā)商和房地產服務商都帶來了巨大的成本壓力。在此背景下，房地產服務商開始審慎選擇合作項目，部分項目因此轉為開發(fā)商自主銷售。另一方面，部分自銷開發(fā)商為了加速項目銷售去化，開始積極尋求與專業(yè)房地產服務商的合作。同時，新的市場參與者，如地方平臺公司和區(qū)域性的小型開發(fā)商，由于營銷機能相對較弱，更傾向于與專業(yè)的房地產服務商合作。綜合多方面因素，整體代理合作率并未出現大幅波動。自實控人大橫琴入股以來，公司始終堅持“大交易+大資管”兩輪驅動的發(fā)展戰(zhàn)略，今年1-9月，公司大交易業(yè)務實現營業(yè)收入9.91億，同比下降42.01%。從外部看，克爾瑞數據顯示，2024年1-9月，TOP100房企實現銷售操盤金額26338.2億元，同比降低36.6%；從內部看，公司聚焦發(fā)展粵港澳大灣區(qū)，對非核心地區(qū)進行了優(yōu)化和收縮，并主動退出一些虧損項目。市場的變化及主動的戰(zhàn)略調整是公司營業(yè)收入下降的主要原因，但公司整體市場份額變化不大。為了應對市場縮量以及開發(fā)商降本增效的挑戰(zhàn)，公司積極探索變革與創(chuàng)新之路。公司將全價值鏈的營銷服務能力進行拆解，開發(fā)成SKU單品，力求將多樣化的解決方案融入營銷的每一個場景。通過創(chuàng)新單品覆蓋交易市場更多的細分機會，滿足客戶多元化需求，從而擴大業(yè)務規(guī)模。
