今日早盤，A股微幅震蕩整理，上證指數(shù)、上證50、中證500等指數(shù)小幅飄紅，深證成指、創(chuàng)業(yè)板指、科創(chuàng)50等指數(shù)則再創(chuàng)調(diào)整以來新低。

盤面上，房地產(chǎn)、稀土永磁、煤炭等板塊漲幅居前，商業(yè)航天、汽車芯片、消費(fèi)電子等板塊跌幅居前。

房地產(chǎn)市場持續(xù)回暖

房地產(chǎn)股早間集體走強(qiáng)，板塊指數(shù)放量大漲逾4%，半日成交額超前一交易日全天。濱江集團(tuán)、我愛我家強(qiáng)勢漲停，保利發(fā)展、招商蛇口、萬科Ａ等行業(yè)龍頭均大幅拉升。

土地流轉(zhuǎn)、物業(yè)管理、新型城鎮(zhèn)、建筑等與房地產(chǎn)緊密相關(guān)的行業(yè)板塊也跟隨走強(qiáng)。棕櫚股份、亞泰集團(tuán)、德必集團(tuán)等漲?；驖q超10%。

今日，多家機(jī)構(gòu)發(fā)布上半年房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)。中指研究院“2024上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜”顯示，TOP100房企6月單月銷售額同比下降19.55%，環(huán)比增長26.05%，均較5月份有所好轉(zhuǎn)。

2024年上半年，TOP100房企銷售總額為20834.7億元，同比下降41.6%，降幅較上月繼續(xù)收窄3.8個(gè)百分比，同比降幅連續(xù)4個(gè)月收窄。其中TOP100房企6月單月銷售額同比下降19.55%，環(huán)比增長26.05%，均較5月份有所好轉(zhuǎn)。

觀點(diǎn)指數(shù) “2024年1—6月房地產(chǎn)企業(yè)銷售表現(xiàn)”也顯示，2024年6月近六成百強(qiáng)房企實(shí)現(xiàn)單月業(yè)績環(huán)比增長，近三成房企實(shí)現(xiàn)單月業(yè)績同比增長。其中，中海地產(chǎn)6月單月實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額466億元，單月銷售居百強(qiáng)之首，創(chuàng)近一年來新高。此外，保利發(fā)展、綠城中國、華潤置地、濱江集團(tuán)、中國金茂、越秀地產(chǎn)、中國鐵建、保利置業(yè)等企業(yè)也都實(shí)現(xiàn)了單月業(yè)績同比提升。

此外，各地房地產(chǎn)優(yōu)化政策仍在持續(xù)不斷地出臺(tái)。上周末，滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《滄州市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，多方面加強(qiáng)對群眾合理購房需求支持力度，內(nèi)容涉及公積金貸款、商品房以舊換新、稅收優(yōu)惠等措施。

甘肅省蘭州市也下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》，進(jìn)一步滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)蘭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

國金證券表示，在基本面持續(xù)筑底的背景下，中央層面態(tài)度出現(xiàn)轉(zhuǎn)向，政府收儲(chǔ)去庫的緊迫性明顯提升，需要盡快出臺(tái)配套政策，形成實(shí)物量加快行業(yè)企穩(wěn)的進(jìn)程。推薦受益于深耕高能級(jí)城市、主打改善產(chǎn)品的國資房企；推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度持續(xù)提升，擁有核心競爭力的房產(chǎn)中介平臺(tái)。

稀土永磁大漲

稀土永磁概念集體跳空高開，板塊指數(shù)盤中一度放量漲逾4%。

達(dá)剛控股高開后秒速20%漲停，中科磁業(yè)也僅用約10分鐘時(shí)間就20cm封板塊，九菱科技更是一度觸及30%漲停，創(chuàng)興資源、華陽新材等多股則開盤漲停。

消息面上，《稀土管理?xiàng)l例》近日公布，自2024年10月1日起施行。《條例》明確國家對稀土產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，鼓勵(lì)和支持稀土產(chǎn)業(yè)新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品、新材料、新裝備的研發(fā)和應(yīng)用。規(guī)定稀土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)礦產(chǎn)資源、節(jié)能環(huán)保、清潔生產(chǎn)、安全生產(chǎn)和消防的法律法規(guī)，保障實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展、安全生產(chǎn)。

《條例》規(guī)定對稀土開采和稀土冶煉分離實(shí)行總量調(diào)控，并優(yōu)化動(dòng)態(tài)管理。進(jìn)一步規(guī)范稀土綜合利用，建立產(chǎn)品追溯制度，嚴(yán)格流通管理。

《條例》還強(qiáng)調(diào)，工業(yè)和信息化主管部門和其他有關(guān)部門按照職責(zé)分工對稀土的開采、冶煉分離、金屬冶煉、綜合利用、產(chǎn)品流通、進(jìn)出口等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違法行為及時(shí)依法處理。對非法從事稀土開采、冶煉分離等違法行為規(guī)定了相應(yīng)的法律責(zé)任。

高性能稀土永磁材料是清潔能源和節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域必不可少的核心材料，廣泛應(yīng)用于新能源汽車、節(jié)能變頻空調(diào)、風(fēng)電、工業(yè)機(jī)器人和人形機(jī)器人等領(lǐng)域，與傳統(tǒng)電機(jī)相比，稀土永磁材料電機(jī)可節(jié)省高達(dá)15%—20%的能源。

QY Research預(yù)計(jì)，2030年全球高性能稀土永磁體市場規(guī)模將達(dá)到851億元，2024年—2030年期間年復(fù)合增長率（CAGR）為8.6%。

中信建投指出，《稀土管理?xiàng)l例》落地利好上游稀土開采、冶煉分離企業(yè)，利好下游稀土應(yīng)用如稀土永磁企業(yè)，利好以二次資源為原料的綜合利用企業(yè)。此外《條例》提出，對稀土之外的其他稀有金屬的管理，相關(guān)主管部門可以參照本條例的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，對于鎢、鉬、銻、錫、鍺、鎵、銦等稀有戰(zhàn)略金屬供給側(cè)和需求側(cè)具有重要指引意義，同樣利好其他稀有戰(zhàn)略金屬，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)格局。